La richesse immobilière de la ville de Marrakech est indéniable. Les belles opportunités sont nombreuses. De plus, la ville possède des atouts particuliers procurant un cadre de vie agréable que ce soit pour les vacanciers, les touristes, les expatriés ou même les retraités. Avec sa ville historique formée par la Médina, vous pourrez non seulement découvrir les splendeurs des infrastructures marocaines dans leurs authenticités. Tous les touristes et les vacanciers du monde sont séduits par les merveilles du pays. De plus, le coût de la vie y est moins chère tout comme le prix au m² des surfaces habitables. La ville nouvelle est constituée principalement des quartiers Guéliz et Hivernage. Ils renferment les grands complexes commerciaux, hôtelleries et banquiers de la ville. La vente appartement marrakech, de villas, de résidence secondaire, de riads, etc. chacun peut choisir selon ses préférences et son budget. Ainsi, vous trouverez toutes les informations sur le secteur immobilier de la ville de Marrakech et de ses quartiers sur notre plateforme.
Investir et connaitre la fiscalité immobilière de la ville
Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, la politique marocaine impose des taxes engagées déduits de la nature du bien. Ainsi, la fiscalité variera selon l’usage du bien et la durée d’habitation ou de location. Même pour les investisseurs habitants hors du Maroc, la fiscalité y est plus avantageuse comparée à d’autres pays. Nous pouvons citer pour cela la garantie de transfert hors du territoire des produits de la vente à tout moment et à tout montant, la non soumission à la double imposition grâce à des clauses fiscales avec d’autres pays, …. Dans la location, le propriétaire sera exonéré d’impôt général sur le revenu pour une durée de 3 ans pour les constructions rénovées qui s’accompagne d’une réduction de 40%. Pour les nouvelles constructions, l’exonération dure 5 ans. Tout investisseur résidant ou non dans le pays peut effectuer à la fois un apport personnel dans son investissement que jouir d’une offre de crédit. De même pour les frais de notaire, ils sont moins chers dans le pays et dans la ville de Marrakech. Ils valent 1,5% ; si une taxe de notariée ainsi qu’une inscription hypothécaire sont respectivement de 0,5 et de 1%.
